Développement immobilier · Québec
Bâtir des actifs réels.
Partager la valeur créée.
Doroko développe et exploite des actifs réels au Québec — énergie et valorisation, immobilier, investissement — en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction, et ouvre à ses partenaires un accès direct à ces opportunités.
Notre thèse
Un promoteur qui maîtrise chaque étape de la chaîne de valeur.
Nous ne sommes pas un fonds qui place du capital de loin. Nous achetons, concevons, construisons et livrons — et nous le faisons avec notre propre argent engagé aux côtés du vôtre.
Acquisition disciplinée
Nous sourçons hors marché et n'avançons que sur des terrains dont la valeur de sortie est défendable, avec une marge de sécurité au pied carré.
Structuration sur mesure
Chaque projet est porté par une société dédiée, avec une structure de capital claire, des droits définis et une reddition de comptes trimestrielle.
Exécution maîtrisée
Du zonage à la livraison, nous gérons construction, échéancier et budget à l'interne — l'investisseur n'est jamais loin du chantier.
Alignement des intérêts
Doroko investit son propre capital dans chaque projet. Nous ne gagnons que lorsque nos partenaires gagnent.
Nos activités
Trois métiers, une même logique : créer de la valeur réelle.
Énergie & valorisation du bois
Via JPB Énergies, Doroko valorise le bois traité en fin de vie et le transforme en électricité propre par cogénération — le maillon manquant de l'équation du développement durable, selon le concept 4R (Réduire, Réutiliser, Recycler, Récupérer).
- —Centrale de cogénération de 9,75 MW
- —90 000 tonnes de bois valorisées par an
- —Récupération des métaux et des huiles
Développement immobilier
Doroko acquiert des terrains stratégiques et structure des projets de développement, du foncier à la livraison, en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction.
- —Acquisition foncière disciplinée
- —Structuration, zonage et permis
- —Construction et création de valeur
Investissement & gestion d'actifs
Doroko ouvre à ses partenaires un accès direct à ses opportunités : des actifs réels, des garanties tangibles et une reddition de comptes rigoureuse, aux côtés de Rockfello Capital et Nuevox Construction.
- —Opportunités encadrées
- —Alignement des intérêts
- —Rapports trimestriels
Alliance
Nos partenaires d'acquisition
Doroko mène ses acquisitions aux côtés de partenaires de premier plan, réunissant expertise en construction, en capital et en développement.
Portefeuille
JPB — notre premier projet.
Doroko bâtit son portefeuille à partir de l'actif le plus fondamental : le terrain. Le projet JPB en est la première pierre, mené en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction.
Projet JPB — JPB Énergies
Acquisition d'un actif énergétique et de son terrain à Salaberry-de-Valleyfield : une centrale de cogénération qui valorise du bois usagé en électricité. Premier projet de Doroko, mené en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction.
- 9,75 MW
- Capacité installée
- 78 000 MWh
- Vendus par an à Hydro-Québec
- 25 ans
- Contrat d'approvisionnement
- 67 M$
- Investissement de la centrale (2018)
En partenariat avec Rockfello Capital ↗ & Nuevox Construction
Revue de presse : INFOSuroit · Journal Saint-François · Industries JPB
Partenaires de la transaction
DorokoAcquisition foncière
Le terrain du projet JPB est sécurisé — acte notarié signé le 18 juillet 2026.
Structuration & permis
Montage financier, zonage et conception, en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction.
Construction & livraison
Réalisation du projet et création de valeur, jusqu'à la remise des clés et le retour de capital aux partenaires.
Partenaires & clients de JPB Énergies
Pourquoi Doroko
Investir dans la brique, sans la complexité.
L'immobilier de développement est l'une des rares classes d'actifs qui combine garantie tangible et potentiel de plus-value. Nous le rendons accessible, lisible et rigoureusement encadré.
Accès direct au promoteur
Pas d'intermédiaire ni de fonds opaque. Vous investissez aux côtés de l'équipe qui exécute le projet.
Garanties réelles
Votre capital est adossé à un actif immobilier tangible, avec une structure de priorité définie au cas par cas.
Transparence trimestrielle
Rapports d'avancement, photos de chantier, états financiers : vous suivez votre investissement en continu.
Ticket d'entrée accessible
Des participations à partir d'un montant défini par projet, pour bâtir un portefeuille immobilier diversifié.
Comment investir
Un parcours clair, de la première discussion à la distribution.
Prise de contact
Un premier échange pour comprendre vos objectifs, votre horizon et votre profil d'investisseur.
Présentation du projet
Nous partageons le dossier d'investissement complet : pro forma, structure, risques et rendement cible.
Souscription
Documentation juridique encadrée, signée électroniquement, avec accompagnement à chaque étape.
Suivi & distribution
Vous recevez vos rapports trimestriels, puis votre capital et votre rendement à la sortie du projet.
L'équipe
Des bâtisseurs, pas seulement des financiers.
Doroko réunit développement, structuration financière et exécution, en partenariat avec Rockfello Capital et Nuevox Construction. Nous engageons notre réputation — et notre capital — dans chaque projet.
Parlons-en
Prêt à investir dans des projets que vous pouvez voir se construire ?
Réservez un échange confidentiel avec notre équipe. Nous vous présenterons les opportunités en cours et répondrons à vos questions, sans engagement.
Frédéric Côté · Maxime Tremblay · Diana Gomez — écrivez-nous